Altfel de Blog

De cateva zile aud peste tot de locuintele ANL si de pretul de vanzare al acestora. Totul a pornit de la faptul ca guvernul pe de-o parte are nevoie de un capital de imagine si pe de alta nu are fonduri ca sa construiasca alte locuinte prin programul ANL.  Aud si vad  zeci de opinii contradictorii marea lor majoritate negative referitoare la pretul de vanzare anuntat de Elena Udrea si comunicat in urma cu cateva zile. Preturile la care locuintele ANL vor fi vandute catre actualii chiriasi: 19.140 de euro pentru o garsoniera de 45 metri patrati, 26.950 de euro pentru un apartament cu doua camere si 36.014 euro pentru trei camere si 70 metri patrati.

Au fost multe informatii care se bateau cap in cap in ultimii 2 ani provenite chiar de la guvern referitoare atat la modul de calcul a pretului de vanzare si la oportunitatea vanzarii acestora catre chiriasii actuali/viitori. La inceput daca tot era boom imobiliar s-a avansat ideea vanzarii acestora la pretul pietei, ideal pt stat, dar nerealizata. Motivul a fost banal, pe de-o parte s-a taraganat crearea cadrului legal pana  s-a ajuns la criza financiara de azi fara sa fi luat nimeni o decizie intre timp, pe de alta, primele contracte facute pentru locuitorii din ANL nu prevedeau cateva chestiuni elementare, ca de exemplu obligativitatea acestora ca dupa 5 ani sa ia o decizie- indiferent ca era de cumparare sau de eliberare a spatiului- drept pentru care ei stateau bine mersi in continuare cu o chirie modica fara a avea vreun interes sa cumpere locuinta (totusi in limita varstei de 35 ani). Daca s-ar fi dat la pretul pietei, locuintele deja vechi, cu infrastructura slaba si dotari de slaba calitate, nu meritau luate, preferandu-se direct alte apartamente/case de pe piata. (continue reading…)

         Una din temele preferate de discutie pe care le-am remarcat este anul 2009. Un 2008 sumbru si neasteptat pentru multi dintre noi tocmai se incheie, am invatat pe pielea proprie ce inseamna recesiune, pesimism, probleme financiare, restante la credite, caderi enorme ale pietelor de capital,criza imobiliara. Ce va fi in 2009? Am sa incerc sa anticipez, pe baza situatiei actuale, a stirilor recente, a experientei de pana acum cat si pe baza documentelor disponibile pe wikipedia referitoare la criza din 1929 care prezinta similitudini extraordinare cu ce se intampla pe glob acum, avand deasemenea trasaturi noi datorita tehnologiei care nu exista in acea perioada: internet, calculatoare, automatizari, cercetare stiintifica fara precedent. Voi incerca sa fiu cat mai realist, lasand deoparte “wishfull thinking”, ceea ce mi-as dori eu sa fie. Concluziile mele de pana acum sunt interesante, si de multe ori impotriva a tot ce imi doresc ca simplu cetatean, ca investitor pe piata de capital, ca angajat al unei firme multinationale, ca manager al unei mici firme:

             – Desi pietele de capital si actiunile au cunoscut anul acesta scaderi semnificative intre 40% si 90%, aceste scaderi nu s-au incheiat, si dupa o perioada de relativ calm sau chiar usoare cresteri in decembrie 2008, ianuarie si jumatate din luna februarie 2009, va urma o cadere serioasa, fara precedent in ultimii ani.  Scaderea aceasta va dura aproximativ 3 luni, va fi abrupta in prima parte, cu variatii incredibile in ambele directii, cu falimente rasunatoare. Incepand cu sfarsitul lunii aprilie, si pana spre septembrie 2009, vor avea loc rebounduri destul de agresive pe firmele care inca nu au dat faliment pana atunci, si mai ales au perspective, sau reusesc sa creeze impresia ca se vor descurca mai departe.  Sfarsitul anului va fi clasic, cu caderi in noiembrie si cresteri in decembrie, si putem spera la un 2010 usor crescator. O revenire reala se va produce in 2-4 ani.  (continue reading…)

            De ce nu am votat? E o intrebare care a aparut in mintea mea, cand mi-am dat seama ca NU vreau sa votez.  Nici eu nici multi dintre cunoscutii mei, toti cu studii superioare. Deci nu se poate spune ca  toti au reavointa, mai ales cand au o educatie care le permite sa faca alegeri in cunostinta de cauza, cat si o gandire care le permite sa citeasca printre randuri. Pentru ca politica actuala din Romania NU ne reprezinta. Nu are nimic comun cu educatia, cu pragmatismul, cu studiul stiintific, cu bunastarea, cu bunul simt chiar.  

          Vezi peste tot o politica de mahala, cu niste imbecili pusi sa ne minta cu zambetul pe fata, oameni fara caracter si mai ales stersi…  Sunt niste fantome ale vietii publice, hoti libidinosi care nu se mai obosesc sa ascunda felul in care fura, mint, sau fac rau tarii, si singura senzatie care apare cand ma gandesc la Guvern, Parlament, Senat, legi, este cea de descompunere…  Statul si-a pierdut de mult rolul sau esential in bunastarea tarii si implicit a locuitorilor sai. Ce sa mai vorbim despre imaginea tarii in lume? Fiecare tara are conducatorii pe care ii merita zice un dicton.  Nu mai este adevarat.  Fiecare tara a devenit o firma in adevaratul sens al cuvantului, cu angajati si capitaluri, cu preluari fortate sau ascunse, cu afaceri de familie, interese personale, cu oameni care nu se stie cum s-au imbogatit , dar au mari afaceri de succes.   Deci avem acum pe glob vreo 200 de firme uriase si cam atat.. (continue reading…)